Miras hukukunda köklü bir değişiklik yürürlüğe girdi. Artık mirasın eşit şekilde bölüştürülmesi zorunlu olmayacak. Yeni düzenlemeyle birlikte mirasçılar, taşınmazların devrini kendi aralarında yazılı bir mutabakatla gerçekleştirebilecek. Bu işlemler için noter onayı aranmayacak. Amaç, aile içi anlaşmazlıkların önüne geçmek ve miras paylaşım sürecini hızlandırmak.
Hisseli Tapularda Satışa Sıkı Şartlar
Sadece miras paylaşımına değil, hisseli tapulara ilişkin satışlarda da önemli değişiklikler yapıldı. Bundan böyle hisseli gayrimenkullerin satışı için tüm hissedarların onayı gerekecek. İşlemlerde hissedarların şahsen bulunması veya avukat aracılığıyla temsil edilmeleri zorunlu olacak. Bu uygulamanın, tapu işlemlerinde şeffaflık ve güvenliği artırması bekleniyor.
Eşitlik Yerine Uzlaşı Dönemi
Önceki sistemde, miras tüm mirasçılara eşit paylarla dağıtılıyordu. Bu durum, özellikle aile bireyleri arasında sık sık gerilimlere neden oluyordu. Yeni uygulamayla birlikte mirasçılar, kendi aralarında anlaşarak paylaşım yapabilecek. Uzmanlar, bu adımın aile içi ilişkilerde çatışmaları azaltacağını ve uzlaşma kültürünü teşvik edeceğini belirtiyor.
Dava Yükü Azalacak
Gayrimenkul hukukçuları ve noterler, noter zorunluluğunun kalkmasının işlemleri kolaylaştıracağını ifade ediyor. Ayrıca, miras paylaşımından kaynaklı dava sayısında ciddi bir düşüş yaşanması bekleniyor. Düzenlemeyle birlikte hukuki süreçlerin sadeleşeceği ve miras paylaşımının daha barışçıl yollarla çözüleceği öngörülüyor.
2751